1-)Tefriş Maketleri Nedir?
Bir nesneyi, bir binayı, bir peyzajı veya herhangi bir tasarım ürününü tasarlamanın en önemli unsurlarından biri makettir. Bir maket, bir tasarımın ölçekli ve çoğu zaman tam ölçekli modelidir. Uygun fiyatlı malzemelerden üretilir ve söz konusu tasarım öğelerini değerlendirmek için kullanılır. Modelleri kullanmak, yeniden çalışmayı önlemeye ve bir projeyi hem zamanında hem de bütçe dahilinde tutmaya yardımcı olabilir. Pek çok amacı vardır, ancak maket esas olarak renk, boyut, orantılar, mekanizma testi vb. gibi ayrıntıları çözmek için kullanılır; üç boyutlu olarak görselleştirilmesi gereken unsurlardır. Mobilya söz konusu olduğunda maket, parçanın belirlenen alan ve onu kullanacak insanlarla nasıl ilişkili olacağını görmenizi sağlar. Ayrıca doğrama, cilalar, renkler ve en önemlisi kararlılığı test etme imkanı sunar.
Tam Ölçekli Modellerin Değeri
Yapılı çevreyi tasarlarken, mimarlar ve tasarımcılar, işlevsel, estetik açıdan hoş ve müşterinin ve kullanıcıların hedeflerini karşılayan bir alan yaratmak için birçok faktörü göz önünde bulundururlar. Metrekare, ışık seviyeleri ve alandan çıkan çıkış kapıları gibi bazı öğeleri ölçerler. Bunlar genellikle bina kodlarının kapsadığı şeylerdir. Diğer tasarım öğeleri çok daha özneldir. Ancak mekana karakterini verir ve onu hayata geçirir. Bir kişinin ruh halini, üretkenliğini ve genel sağlığını etkileyen alanda insanların nasıl hissettiğini etkiler.
Maketlerle ilgili sorulabilecek 5 soruyla tefriş maketlerinin proje üzerindeki etkisini görebiliriz.
- 1- Tefriş maketleri nasıl kullanılır?
- 2- Projeler için hangi modellerin doğru olduğunu nasıl biliriz?
- 3- Projenin başarılı olması için süreci kimlerle birlikte götürmeliyiz?
- 4- Kalite hedeflerine ulaşmak için nasıl bir yaklaşım gerekli?
- 5- Projelerin dayanıklılığına emin olmak için ne yapılmalıdır?
Tefriş maketleri nasıl kullanılır?
Herhangi bir inşaat projesindeki amaç, her zaman onu ilk seferde doğru inşa etmek olmalıdır. Yeniden işleme, onu ilk seferde doğru yapmamanın sonucudur ve her zaman daha pahalı ve zaman alıcıdır. Karmaşık tasarım gereksinimleri, hızlı çizelgeler ve yeni teknolojilere yanıt olarak gelişen son kullanıcı gereksinimleri bu hedefi zorlaştırabilir. Bununla birlikte, maketlerin kullanılması yoluyla kalitenin planlanması, son kullanıcı gereksinimlerinin netleştirilmesine ve olası tasarım ve inşa edilebilirlik sorunlarının erkenden belirlenmesine yardımcı olarak, ekibin maliyet veya zamanlama üzerinde herhangi bir önemli etki meydana gelmeden önce bunları ele alıp çözmesini sağlar.
Bir müteahhit, proje sahibi, son kullanıcı grupları, mimar ve kilit taşeronlarla, seçimden hemen sonra veya daha önce bu alanları maketleri doğru değerlendirmek için görevlendirilmelidir. Yüksek riskli alanları belirlemenin yanı sıra, size maketleri kimin yapacağı da söylenmelidir. Sahada adımları tekrarlayacak gerçek ekipleri getirmek çok önemlidir. Modeli yapmak için en iyi performans gösterenleri kullanan ancak daha sonra sahadaki süreci tamamlamaları için başkalarını görevlendirecek bir taşeron, gerçek bir değerlendirme için tekrarlanabilir sonuçlar yaratmayacaktır.
Projeler için hangi modellerin doğru olduğunu nasıl biliriz?
Her şey maket gerektirmez. Projenizin maliyetli veya yüksek oranda tekrarlanabilir yönleri (mekanik sistemler, laboratuvar vaka çalışmaları, hasta baş duvarları, banyolar, iç kaplamalar, dış cilt ayrıntıları, pencere geçişleri) dikkate alınmalıdır. Dış cephe tefriş maketleri, malzemelerin doğal gün ışığındaki görünümüyle veya belirli inşa edilmiş detayların hava koşullarına nasıl uyum sağladığı ve dayandığı ile ilgili olabilir. İç mekan tefriş maketleri, bir yüzeyin dokusu veya rengi için çeşitli seçenekleri, farklı yüzeylerin birbiriyle ilişkisini veya malzemeler arasındaki geçişlerin nasıl elde edildiğini keşfedebilir.
3 yaygın tefriş maketi türü vardır: bağımsız maketler, yerinde maketler ve sanal maketler. Tüm tefriş maketlerinin büyük ve maliyetli olması gerekmemektedir. Bir müteahhit, farklı amaçlara hizmet ettikleri için üçüyle de deneyim sahibi olabilir.
Bağımsız maketler, herhangi bir önemli inşaat başlamadan çok önce (tasarım aşamasında bile) oluşturulabilir ve genellikle son kullanıcı grupları tarafından, mimar ve müteahhit ile işbirliği içinde, proje gereksinimlerini iyileştirmek, sorunları belirlemek ve çözmek için kullanılır. Örneğin, bir hastane hasta odası veya bilim laboratuvarı, son kullanıcı incelemesi için taklit edilebilir.
Yerinde maketler, gerçek nihai yapıya dahil edilenlerdir. Bunlar, bağımsız bir yapı olarak veya maliyetin önemli olduğu durumlarda tamamlanması pratik olmayan maketlerdir. Düşük dereceli su yalıtımı, alçıpan kaplama, kalafatlama vb. yaygın örneklerdir. Üretim çalışmasına devam etmeden önce sorunların ele alınmasına ve çözülmesine izin vermek için dikkatli bir şekilde planlanmaları gerektiğinden, yerinde maketler değerlendirilirken dikkatli olunmalıdır. Yerinde maketlerinin sınırlayıcı özelliği, maliyet ve zamanlama tasarrufu sağlamak için süreçte hala çok geç tamamlanabilmeleridir.
Sanal maketler, çok erken girdinin istendiği, fiziksel bir maketi tamamlamanın pratik olmadığı veya fiziksel bir maket oluşturmanın öncüsü olarak oluşturulan dijital modellerdir. Estetik bir incelemeden çok, potansiyel bina performansı sorunlarını belirlemek ve değerlendirmek için sanal maketlerin kullanımını en üst düzeye çıkaran ve sınırlamalarını anlayan gerçek bir inşaatçı da aramalısınız. Sistem gerçekte gösterildiği gibi oluşturulabilir mi? Gerçekten amaçlandığı gibi çalışacak mı? Son kullanıcılar uzayda rahat edecek mi? Dijital modelde gösterilen yüzeyler ve renkler doğru mu? Deneyimli bir müteahhit bu sorunları da gündeme getirecek ve ele alacaktır.
Projenin başarılı olması için süreci kimlerle birlikte götürmeliyiz?
Tüm kullanıcı grubu ihtiyaçlarının temsil edilmesini sağlamak ve daha sonra maliyetli değişikliklerden kaçınmak için kilit paydaşların katılımı erken başlamalıdır. Bu erken işbirliğinin sonucu, mal sahibi ekip, tasarımcı, müteahhit, taşeronlar ve danışmanların tümü üzerinde anlaşmaya varmalı ve neyin kabul edilebilir kalite olduğunu açıkça belgelemeli, bunu başarmak için süreci belirlemeli ve ekip üyelerinin nasıl sorumlu tutulacağını açıklığa kavuşturmalıdır.
Tasarım ilerledikçe, fiziksel tefriş maketlerle birlikte 3 boyutlu kavramsal tasarımlar, geri bildirim için kilit kullanıcı grupları tarafından gözden geçirilmelidir. Tüm geri bildirimler, yukarıda tüm ekip üyeleri tarafından kabul edilen süreç boyunca ayrıntılı olarak belgelenmeli ve incelenmelidir. İnşaat boyunca, gerekirse daha fazla girdi için kullanıcı grupları da sahaya getirilebilir. Son olarak, ekipman söz konusuysa, satıcı temsilcileri de tefriş maketlerini gözden geçirmeli, değerlendirmeli ve herhangi bir şantiye incelemesine katılmalıdır.
Kalite hedeflerine ulaşmak için nasıl bir yaklaşım gerekli?
Kalite, sonradan düşünülen bir şey değil, müteahhitinizin sürecine ve kültürüne ait bir kavram olmalıdır. İlk soru her zaman projenizde kabul edilebilir “kaliteyi” nasıl tanımlayacağınız olmalıdır. Ekibiniz bu soruyu yanıtlamalı ve daha inşaatçınızı seçmeden önce planlama sürecinin çok erken aşamalarında bunu başarmaya yardımcı olmak için tefriş maketlerinin potansiyel kullanımını tartışmalıdır. Modellerin maliyetinin ihale sürecine dahil edilmesi, müteahhitlik camiasına projenizde kalite konusunda ciddi olduğunuzu ve hedeflerinize ulaşmak için gerekli adımların atılmasını beklediğinizi gösterir. Kalite konusunda ciddi olan müteahhitler bu yaklaşıma cevap verecek ve destekleyecektir.
Modellere yönelik kapsamlı ve resmi bir yaklaşıma sahip bir müteahhit, aşağıdaki adımların her birini belgeleme yaklaşımını ana hatlarıyla belirtebilmelidir:
- Maketi planlamak
- Maketi tamamlama
- Maketi test etme
- Sorunları çözme
- Sahadaki adımları tekrarlamak
Projelerin dayanıklılığına emin olmak için ne yapılmalıdır?
Sanal bina muhafaza tefriş maketleri, inşaat sorunlarını inşa etmeden önce değerlendirmenin ve çözmenin ilk yoludur ve inşaat sorunlarını çözmede kesinlikle çok etkili oldukları kanıtlanmıştır. Bina muhafazası bileşenlerini ve montajlarını görüntülemek ve test etmek için bu maketleri her zaman bir fiziksel performans maketi takip etmelidir. Su ve negatif hava basıncı testi maksimum değeri sağlayacaktır ve mal sahibi, mimar/mühendis, denetçi ve bağımsız üçüncü taraf tasarım/test profesyonellerinin tümü, maket testi ve incelemesine katılmalıdır. Müteahhitin bir planı olduğundan emin olun.
Sonuç olarak…
Projenizde tefriş maketlerinin etkin kullanımı; nihai maliyeti, programı ve kalite sonuçlarını önemli ölçüde etkileyebilir. Estetik düşüncelere ek olarak, maketler tüm ekibe, son kullanıcı ihtiyaçlarını gerçekten karşılayan en yüksek kaliteli inşaat sonuçlarını planlama ve nihai olarak sunma fırsatı sunar. Bu beş soruyla takımınızda doğru oyuncuya sahip olduğunuz için kendinizi rahat hissedebilirsiniz
